滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司作為比選人，對符合條件的單位進(jìn)行綜合比選，為世紀(jì)福邸小區(qū)現(xiàn)有存量住房、車位、儲藏間銷售選取銷售代理公司。
一、項(xiàng)目概況及比選范圍
1.1項(xiàng)目規(guī)模：世紀(jì)福邸小區(qū)位于滄州市浮陽南大道以東，海河路北側(cè)、九和路以南，世紀(jì)福邸共26棟樓分南區(qū)（11）棟，北區(qū)（15棟）。具體樓層：14層2棟、15層1棟、16層4棟、20層3棟、22層1棟、23層6棟、26層1棟、28層7棟、30層1棟，共計(jì)64個(gè)單元,2809住戶入住率高達(dá)到55%，綠化率42.57%，綠化面積共計(jì)65487平方米。小區(qū)總建筑面積474078.8平方米，占地面積： 153833.41平方米，其中住宅房屋建筑面積： 317079.2 平方米，非住宅房屋建筑面積：156999.6平方米，配套公建包括配套附屬用房、幼兒園等。世紀(jì)福邸小區(qū)地下建筑面積119588.35平方米，其中包括：儲藏間28455.06平方米，共計(jì)2234個(gè)，車庫86989.66平方米、地下車位共2880個(gè)（北區(qū)1—1588，南區(qū)1589—2880），地上車位園區(qū)內(nèi)262個(gè)，（北區(qū)185個(gè)，南區(qū)77個(gè)），外圍地上車位84個(gè)，（西入口19個(gè)東門市南區(qū)18個(gè)北區(qū)47個(gè)）商業(yè)及公建4143.63平方米，共建設(shè)安置房2786套。
滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司名下共有住房：218套房產(chǎn)（北區(qū)132套住房及南區(qū)86套住房），目前已出售78套，剩余住房140套，面積均在113㎡-138㎡之間，房屋為簡裝；車位：2880個(gè)，已出售188個(gè)，剩余2692個(gè)；儲藏間2234個(gè)，已出售348個(gè)，剩余1886個(gè)。
1.2本項(xiàng)目共選取銷售代理兩家，兩家銷售代理根據(jù)簽約合同的約定銷售范圍進(jìn)行銷售。
銷售期限及任務(wù)：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)，需對現(xiàn)有存量待售住房去化率達(dá)到70％以上；住房、車位、儲藏間銷售配比為1：2：1。
1.3實(shí)施地點(diǎn)：滄州市。
1.4比選范圍：本次比選為滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司名下現(xiàn)有存量住房、車位、儲藏間銷售代理服務(wù)。采用比選的方式擇優(yōu)選擇銷售代理公司。
二、比選申請人資格條件
2.1本次比選對比選申請人的資格要求如下：
2.1.1資質(zhì)要求：本次比選要求比選申請人必須具備獨(dú)立企業(yè)法人資格。
2.1.2信譽(yù)要求：比選申請人未被列入國家信息中心“信用中國”失信被執(zhí)行人名單、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單。
2.1.3業(yè)績要求：比選申請人近三年（2020年5月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有一項(xiàng)住宅小區(qū)商品房代理銷售業(yè)績。
2.1.4人員要求：需配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，銷售專業(yè)人員不得少于6人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。
2.1.5其他要求：法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目的比選申請；
2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的比選申請。
三、比選文件的獲取
3.1凡有意參加的比選申請人，請于 2023年5月26日至2023年5月30日（北京時(shí)間，不包含節(jié)假日，下同），每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司滄州辦事處（滄州市解放西路頤和國際A座714室）攜帶法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件（法定代表人親自報(bào)名時(shí)提供）或授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件（授權(quán)委托人報(bào)名時(shí)提供）、營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、類似業(yè)績原件及復(fù)印件加蓋公章到現(xiàn)場購買比選文件。
3.2比選文件售價(jià)500元，售后不退。
四、比選申請書的遞交
4.1比選申請書遞交的截止時(shí)間（比選申請書遞交截止時(shí)間，下同）為2023年6月1日9:30 時(shí)，地點(diǎn)為：交發(fā)集團(tuán)評標(biāo)中心(滄州市西花園收費(fèi)站南50米（滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司滄廊（京滬）分公司。
4.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照比選文件要求密封的比選申請書，比選人將予以拒收。
五、比選公告發(fā)布媒體及聯(lián)系方式
本次比選公告在滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.kenjonesmusic.com）上發(fā)布。其他媒體轉(zhuǎn)載無效，因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成的損失由比選申請人自負(fù)，比選人概不負(fù)責(zé)。
六、聯(lián)系方式
比選人：滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
地址：滄州市新華區(qū)建設(shè)北大道9號
聯(lián)系人：劉曉星
電話：0317-3081111
比選代理：瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地址：滄州市解放西路頤和國際A座714室
聯(lián) 系 人：張獻(xiàn)獻(xiàn)、郭明亮
電話：0317-2121098